UN APPARTEMENT 3 pièces — 144 000 €
62 GR GRANDE RUE 25300 LES FOURGS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT107
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799781. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 215 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fourgs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Les Fourgs (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,223,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Fourgs
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+89,5% évolution globale
155 456 €prix moyen
2025
144 000 €
2 215 EUR/m² -33,0% Vente actuelle 2023
215 000 €
2 722 EUR/m² +30,3% 2023
165 000 €
3 667 EUR/m² +8,4% 2023
152 200 €
2 537 EUR/m² -4,3% 2021
159 000 €
3 533 EUR/m² +18,7% 2020
133 900 €
2 976 EUR/m² +48,8% 2019
90 000 €
536 EUR/m² -65,9% 2018
264 000 €
1 660 EUR/m² +247,4% 2018
76 000 €
1 689 EUR/m²Biens comparables
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