Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 190 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 263 m²

Prix/m²2 285 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E318

Contenance5 590 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799683. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 454 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forêt de Fontainebleau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

371 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

10% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,1%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Fontainebleau (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,6 EUR/m²

15,3 EUR/m²/mois

11,121,3 EUR/m²

8,06%

Loyer estimé : 1 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontainebleau

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

99 m

🚗

Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

102 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

226 190 €prix moyen

2025

226 190 €

2 285 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 543 EUR/m²1.9 km2025

3 454 EUR/m²1.6 km2025

97 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de FONTAINEBLEAU

109permis récents

2 100logements autorisés

106 465 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement142 m²1

Permis de construire août 2025

3 logements105 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Declaration prealable juin 2025