UN APPARTEMENT 2 pièces — 179 800 €
17 PL SCHWALBACH 49240 AVRILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 800 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI425
Contenance8 984 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799642. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 984 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Dézière-L'Étang
Revenus
28 610 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Avrill� (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,916,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avrillé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO27
IRIGO17
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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SchwalbachIRIGO76 m
Historique des ventes à cette adresse
14ventes
+46,9% évolution globale
137 200 €prix moyen
2025
188 000 €
2 541 EUR/m² +4,6% 2025
179 800 €
3 100 EUR/m² +1 698,0% Vente actuelle 2025
10 000 €
-95,2% 2023
210 000 €
2 838 EUR/m² +52,2% 2022
138 000 €
1 890 EUR/m² -18,3% 2022
169 000 €
1 899 EUR/m² +5,6% 2022
160 000 €
2 162 EUR/m² +81,8% 2022
88 000 €
1 600 EUR/m² +4,8% 2022
84 000 €
1 377 EUR/m² -38,2% 2022
136 000 €
1 863 EUR/m² -2,2% 2022
139 000 €
-10,9% 2021
156 000 €
1 733 EUR/m² +15,6% 2021
135 000 €
1 500 EUR/m² +5,5% 2021
128 000 €
1 438 EUR/m²Biens comparables
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