UNE MAISON 5 pièces — 402 000 €
1 IMP DES ACACIAS 85150 GIROUARD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 402 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain813 m²
Prix/m²2 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B967
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro967
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799433. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 536 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Girouard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Girouard (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Girouard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
402 000 €prix moyen
2025
402 000 €
2 753 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier401 m · Public
Permis de construire Commune de GIROUARD (LE)
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10 674 m²surface plancher
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1 logement108 m²1
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