UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €
7 RUE DU CHANOIS 39100 AUTHUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 426 m²
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC99
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799190. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Authume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Authume (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Authume
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 14/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités4
Arrêts les plus proches
Authume Mairiegrandole-mobilités161 m
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Authume Chemin Blancgrandole-mobilités437 m
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D475ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D475ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,8% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
197 000 €
2 345 EUR/m² +37,8% Vente actuelle 2020
143 000 €
1 702 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire77 m · Public
Permis de construire Commune de AUTHUME
60permis récents
98logements autorisés
8 510 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement280 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
5 logements449 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
3 logements283 m²1