UNE MAISON 3 pièces — 89 000 €

2 RUE DE LA BRETENIERE 39100 AUTHUME
Vendu le 06 décembre 2024
1 035 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²1 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC36
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14034415. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Authume

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
15%Cadres
Population active383
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Loyers de référence Authume (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
11,71%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Authume

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 14/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

grandole-mobilités3

Arrêts les plus proches

Authume Mairiegrandole-mobilités46 m
Authume Mairiegrandole-mobilités48 m
Authume Chemin Blancgrandole-mobilités585 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D475ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D475ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
89 000 €prix moyen
2024
89 000 €
1 035 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
89 000 €
1 035 EUR/m²0 m2024
86 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
194 900 €
1 969 EUR/m²526 m2025
99 m²
Voir

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Ecole primaire118 m · Public

Permis de construire Commune de AUTHUME

60permis récents
98logements autorisés
8 510 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement280 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

5 logements449 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

3 logements283 m²1