UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 000 €
3 RUE DES VERRIERS 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LO123
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionLO
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799134. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mont-La Jomayère
Revenus
19 280 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
22%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,04%
Loyer estimé : 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS39
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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GARE BELLEVUESAINT-ETIENNE – STAS217 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-18,8% évolution globale
49 848 €prix moyen
2025
39 000 €
696 EUR/m² -13,3% 2025
45 000 €
804 EUR/m² +60,7% 2025
28 000 €
467 EUR/m² -6,7% 2025
30 000 €
909 EUR/m² -57,1% Vente actuelle 2024
70 000 €
843 EUR/m² +45,8% 2023
48 000 €
873 EUR/m² -72,7% 2023
176 000 €
1 760 EUR/m² +417,6% 2023
34 000 €
971 EUR/m² -41,4% 2023
58 000 €
1 160 EUR/m² +31,8% 2022
44 000 €
846 EUR/m² +49,2% 2022
29 500 €
797 EUR/m² -54,6% 2022
65 000 €
489 EUR/m² -21,7% 2020
83 000 €
1 025 EUR/m² +118,4% 2019
38 000 €
679 EUR/m² +660,0% 2018
5 000 €
89 EUR/m² -83,3% 2018
30 000 €
857 EUR/m² -21,1% 2018
38 000 €
494 EUR/m² +26,7% 2017
30 000 €
857 EUR/m² -45,5% 2017
55 000 €
982 EUR/m² +37,5% 2017
40 000 €
248 EUR/m² -52,9% 2017
85 000 €
563 EUR/m² +203,6% 2016
28 000 €
560 EUR/m² -41,7% 2014
48 000 €
923 EUR/m²Biens comparables
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