UNE MAISON 4 pièces — 229 051 €

37 AV DU GENERAL DE GAULLE 35310 MORDELLES
Vendu le 28 février 2025
3 470 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 051 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²3 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 248 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
7%

Données cadastrales

Référence parcelle AK142
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799037. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre et Ouest

Revenus

22 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 691
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mordelles (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,814,8 EUR/m²
883 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mordelles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla377 m
Mordelles MairieSTAR377 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla388 m
Mordelles MairieSTAR388 m
Collège St-YvesSTAR390 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m
🚗
Route intercommunale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-29,1% évolution globale
276 026 €prix moyen
2025
229 051 €
3 470 EUR/m² -29,1% Vente actuelle
2020
323 000 €
3 892 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
229 051 €
3 470 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
3 108 EUR/m²126 m2025
74 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
213 000 €
2 918 EUR/m²320 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (227)

Santé117 · 168 m
Services publics66 · 77 m
Commerces23 · 192 m
Sport/Loisirs14 · 146 m
Enseignement7 · 231 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire publique la Chesnaye94 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique la Chesnaye134 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'Immaculée314 m · Privé
Collège
Collège Saint-Yves377 m · Privé
Collège
Collège Morvan Lebesque801 m · Public

Permis de construire Commune de MORDELLES

185permis récents
1 032logements autorisés
74 797 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

16 logements879 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement150 m²1