UNE MAISON 4 pièces — 311 900 €
25 RUE DU CREBADIN 33290 PAREMPUYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 900 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²3 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP664
Contenance12 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro664
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798835. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Parempuyre (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parempuyre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TBM33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Rue de la GareTBM218 m
Rue de la GareTBM224 m
Place de l'EgliseTBM283 m
LibérationTBM359 m
Espace François MitterrandTBM405 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,8% évolution globale
229 283 €prix moyen
2025
311 900 €
3 504 EUR/m² +239,8% Vente actuelle 2025
91 800 €
1 055 EUR/m² -67,7% 2025
284 150 €
3 193 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAREMPUYRE
482permis récents
2 416logements autorisés
177 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement133 m²1
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1
1 logement92 m²1
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1
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