Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain376 m²

Prix/m²1 330 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC242

Contenance245 m²

Préfixe171

SectionAC

Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798818. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 590 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mauzé-Thouarsais

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 150 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thouars (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

6,62%

Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

Mauzé Thouarsais placeCars régionaux 79 - Deux Sèvres106 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+135,0% évolution globale

92 250 €prix moyen

2025

141 000 €

1 330 EUR/m² +10,2% Vente actuelle

2023

128 000 €

1 208 EUR/m² +220,0%

2021

40 000 €

506 EUR/m² -33,3%

2018

60 000 €

566 EUR/m²

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 4p

159 000 €

1 590 EUR/m²567 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Bois Baudron349 m · Public

Permis de construire Commune de THOUARS

123permis récents

328logements autorisés

20 624 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement84 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1