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Vendu 160 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain813 m²

Prix/m²1 509 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB76

Contenance813 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798654. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 062 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Granzay-Gript

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

905 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Granzay-Gript (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,8 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,311,4 EUR/m²

7,25%

Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Granzay-Gript

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994

Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

1 509 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

190 000 €

1 827 EUR/m²269 m2025

2 062 EUR/m²391 m2025

2 083 EUR/m²1.8 km2025

96 m²

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