UN APPARTEMENT 1 pièce — 114 000 €
13 RUE MARECHAL FOCH 13360 ROQUEVAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle DW15
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798611. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 706 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquevaire Est
Revenus
25 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Roquevaire (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,722,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquevaire
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Aubagne24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
Eglise de RoquevaireAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER102 m
Eglise de RoquevaireAubagne111 m
Eglise de RoquevaireAubagne111 m
Eglise de RoquevaireAubagne132 m
Eglise de RoquevaireAubagne132 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-28,2% évolution globale
130 101 €prix moyen
2025
114 000 €
6 706 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2025
106 000 €
3 786 EUR/m² +6,0% 2022
100 000 €
2 083 EUR/m² +14,9% 2022
87 000 €
5 118 EUR/m² -62,2% 2021
230 000 €
4 182 EUR/m² +66,7% 2021
138 000 €
2 604 EUR/m² -26,6% 2021
188 100 €
2 726 EUR/m² +172,6% 2021
69 000 €
1 971 EUR/m² -42,5% 2020
120 000 €
2 264 EUR/m² -21,2% 2020
152 250 €
2 239 EUR/m² +79,1% 2020
85 000 €
1 604 EUR/m² -36,8% 2017
134 600 €
2 103 EUR/m² -10,3% 2017
150 000 €
2 941 EUR/m² +15,4% 2017
130 000 €
823 EUR/m² -26,7% 2016
177 280 €
3 223 EUR/m² +147,1% 2014
71 730 €
454 EUR/m² -54,8% 2014
158 750 €
2 301 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (186)
Services publics84 · 5 m
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Tourisme1 · 47 m
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Ecole maternelle La Quinsounaio269 m · Public
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Ecole élémentaire Centre342 m · Public
Collège
Collège Louis Aragon669 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEVAIRE
256permis récents
939logements autorisés
68 632 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
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1
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1
1 logement159 m²1