Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 700 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain455 m²

Prix/m²1 407 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798500. Sources et méthode

Contexte du quartier

682 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +106,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Montsaugeonnais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 139 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

19%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Montsaugeonnais (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,4 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,211,3 EUR/m²

7,14%

Loyer estimé : 1 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Montsaugeonnais

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1989 - 10/07/1989

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 524

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

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LE MONTSAUGEONNAIS - Vaux sous Aubigny EcoleFluo Grand Est 52745 m

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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+8,6% évolution globale

178 350 €prix moyen

2025

185 700 €

1 407 EUR/m² +8,6% Vente actuelle

2023

171 000 €

1 295 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LE MONTSAUGEONNAIS

14permis récents

21logements autorisés

1 886 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2023

1 logement94 m²1

Permis de construire juil. 2021

1 logement144 m²1