UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
13 RUE JEAN LEBAS 59554 TILLOY-LEZ-CAMBRAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA188
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798336. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tilloy-lez-Cambrai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tilloy-lez-Cambrai (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tilloy-lez-Cambrai
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1997
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
CAC8
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Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 368 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cambrai1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TILLOY-LEZ-CAMBRAI
56permis récents
70logements autorisés
7 412 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
2 logements206 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements206 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement86 m²1
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1
1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2020
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1 logement103 m²1