UNE MAISON 3 pièces — 417 000 €
21 ALL DU MICOCOULIER 06370 MOUANS-SARTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²6 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ226
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798301. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 277 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Indes-les Groulles
Revenus
26 410 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire14
ZOU ! Proximité13
Palm à la demande;Palmbus13
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Grand JardinZOU ! Proximité238 m
LE GRAND JARDINGrasse Sillages Réseau scolaire257 m
Grand JardinZOU ! Proximité258 m
Mouans-SartouxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER371 m
Mouans-SartouxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER371 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,5% évolution globale
386 000 €prix moyen
2025
417 000 €
6 415 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2016
355 000 €
5 462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (365)
Services publics176 · 77 m
Santé116 · 155 m
Commerces33 · 246 m
Sport/Loisirs18 · 278 m
Transports10 · 43 m
Tourisme8 · 387 m
Enseignement4 · 365 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Legall410 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Legall 1436 m · Public
Collège
Collège La Chênaie961 m · Public
Médico-social
IME Mirasol974 m · Privé
Ecole
Ecole primaire L'Orée du Bois1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX
399permis récents
1 138logements autorisés
123 576 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements933 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements1 162 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement344 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement133 m²1