UNE MAISON 4 pièces — 146 500 €
12 RUE DU CHATEAU MUGUET 25720 BEURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD3
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Beure (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Ginko24
RESEAU 252
Arrêts les plus proches
Beure - ViergeGinko210 m
Beure - ViergeGinko210 m
Beure - FleuretGinko236 m
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Beure - RangGinko247 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Nationale N83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Nationale N83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Nationale N83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Nationale N83Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-17,4% évolution globale
156 822 €prix moyen
2025
146 500 €
1 724 EUR/m² -22,9% Vente actuelle 2024
190 000 €
1 173 EUR/m² -31,4% 2022
277 100 €
1 938 EUR/m² +84,7% 2022
150 000 €
926 EUR/m² +82,9% 2021
82 000 €
1 171 EUR/m² -59,0% 2017
200 000 €
1 399 EUR/m² +154,8% 2017
78 500 €
1 121 EUR/m² -28,6% 2016
110 000 €
965 EUR/m² -38,0% 2016
177 300 €
1 418 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire110 m · Public
Permis de construire Commune de BEURE
28permis récents
89logements autorisés
6 364 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
43 logements2 569 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
3
1 logement23 m²1
Permis de construire août 2021
1
2 logements258 m²1