Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 120 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 363 m²

Prix/m²2 452 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA85

Contenance789 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798217. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 864 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Favars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 122 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Favars (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,912,0 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,2 EUR/m²

3,94%

Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Favars

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze5

Arrêts les plus proches

LA CROIX ROUGE (R)Cars Régionaux 19 - Correze24 m

LA CROIX ROUGE (R)Cars Régionaux 19 - Correze27 m

LA CROIX ROUGECars Régionaux 19 - Correze29 m

LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze950 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

27 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

30 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

42 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+96,1% évolution globale

154 873 €prix moyen

2025

196 120 €

2 452 EUR/m² +16,4% Vente actuelle

2021

168 500 €

2 106 EUR/m² +68,5%

2020

100 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

135 000 €

1 627 EUR/m²393 m2025

1 538 EUR/m²813 m2025

78 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire919 m · Public

Permis de construire Commune de FAVARS

50permis récents

55logements autorisés

6 122 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement118 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement113 m²1

Permis de construire juin 2024