UN APPARTEMENT 2 pièces — 330 000 €
84 BD PASTEUR 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle CN26
Contenance1 921 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798175. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 3
Revenus
38 960 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
67%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Transilien;TER;RER18
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Armorique - PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
r. du Cotentin (Gare Vaugirard)Transilien;TER;RER93 m
Paris MontparnasseTransilien;TER;RER119 m
Cotentin - Montparnasse 3Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Montparnasse 2 - Gare TGVParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Exposition au bruit
77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
69 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
126 m 🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
137 m 🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
148 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
163 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 257,1% évolution globale
321 091 €prix moyen
2025
330 000 €
6 735 EUR/m² +1 334,8% Vente actuelle 2025
23 000 €
-30,3% 2025
33 000 €
-68,9% 2025
106 250 €
-75,9% 2024
440 000 €
6 984 EUR/m² -43,6% 2024
780 000 €
10 400 EUR/m² +584,2% 2024
114 000 €
+165,5% 2023
42 930 €
+59,0% 2023
27 000 €
-95,4% 2022
590 000 €
10 172 EUR/m² +2 850,0% 2022
20 000 €
-18,4% 2022
24 500 €
-93,0% 2022
350 000 €
7 292 EUR/m² -57,3% 2022
820 000 €
10 649 EUR/m² +2 242,9% 2022
35 000 €
-96,1% 2022
887 834 €
9 865 EUR/m² +2 436,7% 2022
35 000 €
-95,4% 2022
755 000 €
8 389 EUR/m² +3 675,0% 2021
20 000 €
-11,1% 2021
22 500 €
-97,6% 2021
930 000 €
11 071 EUR/m² +272,0% 2021
250 000 €
3 333 EUR/m² -61,5% 2021
649 000 €
10 639 EUR/m² +11,9% 2021
580 000 €
9 063 EUR/m² +2 009,1% 2021
27 500 €
-90,8% 2021
300 000 €
10 000 EUR/m² -50,6% 2020
607 000 €
10 466 EUR/m² +378,9% 2020
126 750 €
+407,0% 2019
25 000 €
-96,9% 2019
795 500 €
9 701 EUR/m² +1 172,8% 2019
62 500 €
-88,6% 2019
549 020 €
8 578 EUR/m² +998,0% 2018
50 000 €
+61,3% 2018
31 000 €
-68,7% 2018
99 000 €
-88,4% 2018
850 000 €
8 500 EUR/m² +121,4% 2018
384 000 €
8 170 EUR/m² +1 569,6% 2018
23 000 €
+130,0% 2018
10 000 €
-98,9% 2017
909 000 €
10 100 EUR/m² +28,0% 2017
710 000 €
9 221 EUR/m² +1 239,6% 2017
53 000 €
-86,8% 2017
400 000 €
5 797 EUR/m² +2 566,7% 2017
15 000 €
-98,2% 2017
820 000 €
9 111 EUR/m² +64,0% 2016
500 000 €
8 333 EUR/m² +733,3% 2015
60 000 €
2 500 EUR/m² -87,7% 2015
487 000 €
8 117 EUR/m² +73,1% 2015
281 268 €
4 688 EUR/m² +1 909,1% 2014
14 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4921)
Services publics2032 · 22 m
Santé1392 · 29 m
Commerces894 · 107 m
Transports243 · 138 m
Tourisme179 · 85 m
Enseignement100 · 219 m
Sport/Loisirs81 · 183 m
Écoles (10)
H3 Hitema228 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin228 m · Privé
Ecole
E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol271 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif Notre Ecole313 m · Privé
Ecole
E.E.PU VIGEE LEBRUN EA 17 rue Vigée Lebrun327 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune