UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
3027 RES THALASSA 33780 SOULAC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC217
Contenance2 156 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798164. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 130 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soulac-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Soulac-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soulac-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D101E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+40,0% évolution globale
85 133 €prix moyen
2025
140 000 €
4 667 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2025
146 000 €
4 867 EUR/m² +14 500,0% 2024
1 000 €
-99,2% 2024
128 600 €
4 287 EUR/m² +52,6% 2024
84 300 €
2 810 EUR/m² +5,4% 2023
80 000 €
2 667 EUR/m² -25,6% 2023
107 500 €
3 583 EUR/m² +2,2% 2022
105 220 €
3 507 EUR/m² +25,9% 2021
83 600 €
2 787 EUR/m² -24,0% 2021
110 000 €
3 667 EUR/m² +0,2% 2021
109 800 €
3 660 EUR/m² +39,0% 2021
79 000 €
2 633 EUR/m² -26,5% 2020
107 500 €
3 583 EUR/m² +65,4% 2020
65 000 €
2 167 EUR/m² -16,7% 2019
78 000 €
2 600 EUR/m² +10,7% 2019
70 430 €
2 348 EUR/m² +12,7% 2019
62 500 €
2 083 EUR/m² +6,5% 2019
58 680 €
1 956 EUR/m² +125,7% 2018
26 000 €
1 000 EUR/m² -73,6% 2018
98 400 €
3 280 EUR/m² +47,6% 2017
66 650 €
2 222 EUR/m² -2,7% 2017
68 500 €
2 283 EUR/m² -7,6% 2017
74 150 €
2 472 EUR/m² -4,3% 2017
77 500 €
2 583 EUR/m² -22,5% 2014
100 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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