UNE MAISON 3 pièces — 164 800 €
5699 RUE DU 19 MARS 1962 30330 CONNAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC474
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798084. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Connaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Connaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Connaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CONNAUX - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport215 m
CONNAUX - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport215 m
CONNAUX - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport217 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
394 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
415 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
435 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
460 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,4% évolution globale
156 400 €prix moyen
2025
164 800 €
2 747 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2021
148 000 €
2 145 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Robert Terral175 m · Public
Ecole
Ecole primaire la Petite Garrigue1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CONNAUX
70permis récents
90logements autorisés
9 452 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement118 m²1