UNE MAISON 5 pièces — 232 500 €
15 RUE FRANZ KAFKA 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 500 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HK1047
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro1047
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Murigny Sud-Ouest
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
55%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transdev Reims13
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,9% évolution globale
251 250 €prix moyen
2025
232 500 €
2 279 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2021
270 000 €
2 647 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
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Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1