UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €
60 RUE DE BONNE ESPERANCE 59494 PETITE FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH72
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798000. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Petite-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Petite-Forêt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 420
Arrêts les plus proches
CITE CARPEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4367 m
CITE CARPEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4376 m
MONT DE SABLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4406 m
MONT DE SABLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4410 m
GABRIEL PERITransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4569 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,1% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
147 000 €
1 564 EUR/m² +36,1% Vente actuelle 2020
108 000 €
1 317 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PETITE FORET
91permis récents
370logements autorisés
31 026 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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1 logement29 m²1
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