UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

5081 A LA CISTERNE 19500 SAINT-JULIEN-MAUMONT
Vendu le 11 septembre 2025
1 069 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 355 m²
Prix/m²1 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1400
Contenance3 355 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797929. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-Maumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
12%Cadres
Population active66
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-Maumont (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-Maumont

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 069 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 069 EUR/m²0 m2025
159 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 5p
236 000 €
1 439 EUR/m²1.9 km2025
164 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-MAUMONT

8permis récents
10logements autorisés
302 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2023

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2023

2

3 logements1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2021

3

1 logement42 m²1
Permis de construire avr. 2019

3

1 logement25 m²1