Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain961 m²

Prix/m²1 440 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE47

Contenance64 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797916. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 738 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nogent-l'Artaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 098 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Nogent-l'Artaud (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,215,5 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,6 EUR/m²

6,60%

Loyer estimé : 990 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-l'Artaud

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER7

RHDF-02-SCO4

RHDF-02-COM3

Arrêts les plus proches

NOGENT L A. - PLACERHDF-02-SCO246 m

NOGENT L A. - MARRONNIERS ABRIRHDF-02-SCO317 m

NOGENT L A. - LES MARRONNIERSRHDF-02-COM361 m

Nogent-L'Artaud - CharlyTransilien;TER;RER527 m

Nogent-L'Artaud - CharlyTransilien;TER;RER541 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D11 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

192 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

258 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+15,4% évolution globale

170 333 €prix moyen

2025

180 000 €

1 440 EUR/m² +2,9% Vente actuelle

2022

175 000 €

1 400 EUR/m² +12,2%

2017

156 000 €

1 248 EUR/m²

Biens comparables

1 738 EUR/m²1.5 km2024

149 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire des Marronniers209 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de NOGENT L ARTAUD

46permis récents

205logements autorisés

16 418 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement154 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement93 m²1