UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 500 €

1441 RTE DU COL DES ARAVIS 73590 LA GIETTAZ
Vendu le 19 décembre 2025
2 976 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A703
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro703

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797354. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 686 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Giettaz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,6%Chômage
0%Cadres
Population active183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Giettaz (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,415,5 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 225 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Giettaz

10Score risquefaible
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 15/11/2023

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
66 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-3,9% évolution globale
111 435 €prix moyen
2025
62 500 €
2 976 EUR/m² -49,9% Vente actuelle
2025
124 800 €
3 200 EUR/m² +62,8%
2024
76 635 €
3 649 EUR/m² -82,9%
2023
447 380 €
867 EUR/m² +740,5%
2022
53 230 €
3 327 EUR/m² -72,7%
2022
195 040 €
2 868 EUR/m² +77,3%
2022
110 000 €
2 821 EUR/m² -26,8%
2022
150 200 €
3 338 EUR/m² +9,0%
2022
137 800 €
3 062 EUR/m² +60,0%
2021
86 110 €
2 153 EUR/m² +76,0%
2021
48 920 €
2 330 EUR/m² -60,0%
2020
122 280 €
2 658 EUR/m² +124,4%
2018
54 500 €
1 946 EUR/m² +172,5%
2018
20 000 €
455 EUR/m² -69,2%
2017
65 000 €
2 167 EUR/m² -13,3%
2017
75 000 €
2 500 EUR/m² +15,4%
2016
65 000 €
2 167 EUR/m²

Biens comparables

70%
UN APPARTEMENT · 2p
103 100 €
4 686 EUR/m²663 m2025
22 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics17 · 40 m
Sport/Loisirs4 · 77 m
Enseignement1 · 218 m
Santé1 · 181 m
Commerces1 · 206 m
Tourisme1 · 90 m
Transports1 · 73 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire109 m · Public

Permis de construire Commune de LA GIETTAZ

77permis récents
173logements autorisés
14 156 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2025

4

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements163 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement190 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement118 m²1