UNE MAISON 5 pièces — 356 195 €
2 ALL DES GLAIEULS 56190 MUZILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 195 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 403 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL325
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797276. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muzillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Muzillac (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muzillac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,7% évolution globale
297 098 €prix moyen
2025
356 195 €
2 407 EUR/m² +49,7% Vente actuelle 2017
238 000 €
1 608 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Santé54 · 247 m
Services publics44 · 164 m
Commerces14 · 277 m
Sport/Loisirs6 · 683 m
Enseignement2 · 642 m
Tourisme2 · 926 m
Écoles (3)
Collège
Collège Sainte-Thérèse658 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette863 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Poulpikans1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MUZILLAC
355permis récents
715logements autorisés
61 652 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1