UN APPARTEMENT 2 pièces — 149 000 €

18 CHE DE LA COMBETTE 13210 SAINT-REMY-DE-PROVENCE
Vendu le 22 août 2025
4 257 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle AI106
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797165. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 283 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ceinture Centre Ville

Revenus

25 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
28%Cadres
Population active1 022
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-R�my-de-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,618,9 EUR/m²
964 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,918,4 EUR/m²
398 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Rémy-de-Provence

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire10

Arrêts les plus proches

RépubliqueZOU ! Scolaire196 m
Hôtel DieuZOU ! Scolaire217 m
BibliothèqueZOU ! Scolaire527 m
La LibérationZOU ! Scolaire562 m
Le StadeZOU ! Scolaire590 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D99ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-14,4% évolution globale
204 130 €prix moyen
2025
149 000 €
4 257 EUR/m² -48,5% Vente actuelle
2022
289 390 €
3 859 EUR/m² +66,3%
2016
174 000 €
3 164 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
149 000 €
4 257 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
137 050 €
4 283 EUR/m²102 m2025
32 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
188 330 €
4 708 EUR/m²386 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (595)

Services publics257 · 57 m
Commerces188 · 30 m
Santé106 · 93 m
Sport/Loisirs18 · 108 m
Tourisme18 · 166 m
Enseignement6 · 120 m
Transports2 · 73 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire République219 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin435 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Rémy de Provence678 m ·
Lycée
Lycée professionnel agricole les Alpilles700 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Mauron724 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-REMY-DE-PROVENCE

462permis récents
1 142logements autorisés
112 087 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement253 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement249 m²1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

2

3 logements1