UNE MAISON 4 pièces — 372 520 €
165 AV FREDERIC BAZILLE 34130 SAINT-AUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 520 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²4 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA185
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797111. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aunès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Aun�s (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aunès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transp'Or16
;nom du réseau3
TAM1
Arrêts les plus proches
ChâtaigniersTransp'Or140 m
ChâtaigniersTransp'Or185 m
Le couchantTransp'Or232 m
SalaisonTransp'Or279 m
SalaisonTransp'Or279 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
372 520 €prix moyen
2025
372 520 €
4 488 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics82 · 17 m
Commerces26 · 254 m
Santé18 · 210 m
Transports3 · 710 m
Enseignement2 · 866 m
Sport/Loisirs2 · 780 m
Tourisme1 · 527 m
Écoles (5)
Collège
Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée)1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Albert Dubout1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Dubout1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUNES
453permis récents
1 036logements autorisés
89 577 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement29 m²1