UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
5264 LA CHATAIGNERE 16560 COULGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 466 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA166
Contenance1 466 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797110. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 486 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulgens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Coulgens (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulgens
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,2% évolution globale
196 500 €prix moyen
2025
220 000 €
1 486 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2015
173 000 €
1 169 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 332 m
Permis de construire Commune de COULGENS
13permis récents
16logements autorisés
1 256 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable août 2019
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement121 m²1