UNE MAISON 3 pièces — 63 000 €
6 RUE DU BOUT DES SAULES 76340 RIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 530 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB81
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797036. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Rieux (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Salle des FetesNomad Car (Région Normandie)152 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D407ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
63 000 €prix moyen
2025
63 000 €
1 286 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Permis de construire août 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable nov. 2020
2
41 logements1