UNE MAISON 3 pièces — 147 000 €
23 RUE DES AMANDIERS 41400 SAINT GEORGES SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 025 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle C2274
Contenance1 309 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796931. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Cher
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 08/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2001 - 30/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41494 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41497 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41500 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,1% évolution globale
145 500 €prix moyen
2025
147 000 €
2 042 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2023
144 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics18 · 352 m
Sport/Loisirs7 · 514 m
Santé5 · 113 m
Commerces4 · 451 m
Enseignement1 · 779 m
Transports1 · 990 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Gai Savoir819 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT GEORGES SUR CHER
128permis récents
160logements autorisés
14 111 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement240 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1