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Vendu 175 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 244 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

96 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AB585

Contenance35 468 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro585

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796893. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +34,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Hautes Varennes

Revenus

18 650 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires

71%Locataires

54%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Boissy-Saint-L�ger (2025)

18,7 EUR/m²/mois

15,922,0 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

13,320,3 EUR/m²

10,00%

Loyer estimé : 1 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boissy-Saint-Léger

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Haie GriselleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m

Gare de Boissy-Saint-LégerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie284 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)