UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
9 ALL DES ECUREUILS 80120 QUEND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 373 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN65
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796470. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quend
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Quend (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quend
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
QUEND PLAGE - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)333 m
QUEND - Plage Abri chapelleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)336 m
QUEND - Plage EgliseRHDF-80-SCO357 m
QUEND - ChapelleRHDF-80-SCO363 m
QUEND - Place Abri ChapelleRHDF-80-SCO367 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D32DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D32DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
4 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de QUEND
113permis récents
524logements autorisés
42 450 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement284 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement279 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
110 logements8 616 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement118 m²1