UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
24 BD ALEXANDRE 3 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle CH125
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796387. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Source
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus43
ZOU ! Proximité5
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
Notre Dame des PinsZOU ! Proximité19 m
Notre Dame des PinsPalm à la demande;Palmbus25 m
Notre Dame des PinsPalm à la demande;Palmbus25 m
Parc MadridPalm à la demande;Palmbus152 m
Parc MadridPalm à la demande;Palmbus152 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+70,2% évolution globale
170 115 €prix moyen
2025
234 880 €
6 711 EUR/m² +46,8% 2025
160 000 €
5 517 EUR/m² -15,8% 2025
190 000 €
5 429 EUR/m² +35,7% 2025
140 000 €
4 000 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
5 000 EUR/m² +60,0% 2020
125 000 €
4 310 EUR/m² +13,6% 2019
110 000 €
4 231 EUR/m² +10,6% 2018
99 500 €
3 431 EUR/m² -63,1% 2017
270 000 €
3 103 EUR/m² -8,5% 2017
295 000 €
5 086 EUR/m² +273,4% 2016
79 000 €
3 038 EUR/m² -42,8% 2015
138 000 €
3 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (675)
Services publics354 · 13 m
Santé120 · 13 m
Commerces119 · 167 m
Transports40 · 25 m
Tourisme22 · 117 m
Sport/Loisirs13 · 104 m
Enseignement7 · 216 m
Écoles (10)
Collège
Collège André Capron292 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cannes622 m ·
Ecole
Ecole primaire Croisette622 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes743 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie788 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1