Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain856 m²

Prix/m²2 348 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC804

Contenance856 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro804

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796365. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 348 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambes (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,214,9 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,5 EUR/m²

5,75%

Loyer estimé : 1 486 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde13

Arrêts les plus proches

Baragne 2Cars Régionaux 33 - Gironde671 m

BaragneCars Régionaux 33 - Gironde820 m

BaragneCars Régionaux 33 - Gironde826 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

500 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

501 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

512 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-35,7% évolution globale

396 050 €prix moyen

2025

310 000 €

2 348 EUR/m² -35,7% Vente actuelle

2022

482 100 €

3 680 EUR/m²

Biens comparables

3 198 EUR/m²244 m2025

1 754 EUR/m²1.7 km2025

130 m²

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Permis de construire Commune de CAMBES

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219logements autorisés

22 837 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement143 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement186 m²1

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1 logement1

Permis de construire janv. 2023

1 logement117 m²1