UNE MAISON 5 pièces — 46 000 €
74 RUE CAMILLE SAINT SAENS 71450 BLANZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT103
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796193. Sources et méthode
Contexte du quartier
988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
19 020 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
35%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Blanzy (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,75%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanzy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 711
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BlanzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault639 m
BlanzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault639 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D90ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D90ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
46 000 €prix moyen
2025
46 000 €
495 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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