UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
1 LA MAUGERIE 50570 LE LOREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 386 m²
Prix/m²2 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C638
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro638
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795818. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +52,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Lorey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Le Lorey (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lorey
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1997 - 16/05/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
527 m 🚗
Départementale D972Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D972Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D972Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m 🚗
Départementale D972Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
2 824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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