UNE MAISON 3 pièces — 66 000 €

494 RUE DU CHATEAU 62120 SAINT-HILAIRE-COTTES
Vendu le 18 juillet 2025
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH255
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795756. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 404 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -46,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Cottes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Population active337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-Cottes (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
12,35%
Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-Cottes

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/04/2014 - 21/04/2014

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO6
TADAO5

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SAINT-HILAIRE-COTTES - Rue PrincipaleRHDF-62-SCO312 m
SAINT-HILAIRE-COTTES - Rue Principale - AbriRHDF-62-SCO312 m
MairieTADAO315 m
MairieTADAO332 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Départementale D94E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
66 000 €prix moyen
2025
66 000 €
750 EUR/m²Vente actuelle

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41logements autorisés
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1

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