UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
17 VC D ESSERTEY 70100 GRAY-LA-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC14
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795384. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gray-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gray-la-Ville (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,98%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gray-la-Ville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
Collège DelaunayRESEAU 70842 m
ARC LES GRAY- Gare de GrayRESEAU 70950 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,0% évolution globale
58 875 €prix moyen
2025
60 000 €
667 EUR/m² +57,9% Vente actuelle 2023
38 000 €
275 EUR/m² -56,6% 2021
87 500 €
1 029 EUR/m² +75,0% 2017
50 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
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Ecole élémentaire799 m · Public
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Ecole primaire Louis Pergaud953 m · Public
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Collège Robert et Sonia Delaunay983 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert et Sonia Delaunay983 m · Public
Permis de construire Commune de GRAY-LA-VILLE
28permis récents
29logements autorisés
3 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1