UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 500 €
21 B AV HENRI FARMAN 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 500 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH90
Contenance2 303 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795256. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fac de Sciences Campus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
89%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Transdev Reims34
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PARCTransdev Reims121 m
I.U.T.Transdev Reims241 m
CRAYERESTransdev Reims589 m
FLAMANDTransdev Reims691 m
FAC DES SCIENCESTransdev Reims696 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+32,1% évolution globale
52 081 €prix moyen
2025
55 500 €
3 265 EUR/m² +51,3% Vente actuelle 2025
36 680 €
2 158 EUR/m² -33,3% 2025
55 000 €
3 235 EUR/m² -3,5% 2025
57 000 €
3 353 EUR/m² +3,6% 2025
55 000 €
3 235 EUR/m² +14,6% 2025
48 000 €
2 824 EUR/m² -4,0% 2024
50 000 €
2 941 EUR/m² -35,9% 2024
78 000 €
2 294 EUR/m² +73,3% 2024
45 000 €
2 647 EUR/m² -11,5% 2024
50 850 €
2 991 EUR/m² +3,5% 2024
49 150 €
2 891 EUR/m² +22,9% 2024
40 000 €
2 353 EUR/m² +23,1% 2024
32 500 €
1 912 EUR/m² -35,0% 2024
50 000 €
2 941 EUR/m² +8,7% 2024
46 000 €
2 706 EUR/m² +4,5% 2023
44 000 €
2 588 EUR/m² -17,0% 2023
53 000 €
3 118 EUR/m² -7,0% 2023
57 000 €
3 353 EUR/m² +25,3% 2023
45 500 €
2 676 EUR/m² -1,1% 2022
46 000 €
1 353 EUR/m² +2,2% 2022
45 000 €
2 647 EUR/m² -15,1% 2022
53 000 €
3 118 EUR/m² -10,2% 2022
59 000 €
3 471 EUR/m² +25,5% 2022
47 000 €
2 765 EUR/m² +6,8% 2022
44 000 €
2 588 EUR/m² -14,1% 2022
51 250 €
3 015 EUR/m² -9,3% 2022
56 500 €
3 324 EUR/m² +1,8% 2021
55 500 €
3 265 EUR/m² +20,7% 2021
46 000 €
2 706 EUR/m² -10,7% 2021
51 500 €
3 029 EUR/m² -52,8% 2021
109 000 €
3 206 EUR/m² +127,6% 2021
47 900 €
2 818 EUR/m² +1,9% 2021
47 000 €
2 765 EUR/m² +0,6% 2021
46 700 €
2 747 EUR/m² +1,5% 2021
46 000 €
2 706 EUR/m² +3,4% 2021
44 500 €
2 618 EUR/m² +1,1% 2020
44 000 €
2 588 EUR/m² -18,5% 2020
54 000 €
3 176 EUR/m² -28,9% 2020
76 000 €
2 235 EUR/m² +43,4% 2020
53 000 €
3 118 EUR/m² 0,0% 2020
53 000 €
3 118 EUR/m² +6,0% 2020
50 000 €
2 941 EUR/m² -51,9% 2020
104 000 €
3 059 EUR/m² +131,1% 2020
45 000 €
2 647 EUR/m² -2,2% 2020
46 000 €
2 706 EUR/m² -13,2% 2020
53 000 €
3 118 EUR/m² +12,8% 2020
47 000 €
2 765 EUR/m² 0,0% 2020
47 000 €
2 765 EUR/m² +2,2% 2020
46 000 €
2 706 EUR/m² +9,5% 2020
42 000 €
2 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Yser721 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Raymond Kopa964 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Europe Adriatique969 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pommery1.0 km · Public
Ecole
Ecole Primaire Jules Ferry1.0 km · Public
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1