UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
1934 RTE DE LA VALLEE 81430 BELLEGARDE-MARSAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 519 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1224
Contenance1 519 m²
Préfixe155
SectionB
Numéro1224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795059. Sources et méthode
Contexte du quartier
714 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellegarde-Marsal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bellegarde-Marsal (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,75%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellegarde-Marsal
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
50 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
64 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
102 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
189 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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