UNE MAISON 2 pièces — 200 000 €
37 RUE MARECHAL JOFFRE 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain366 m²
Prix/m²3 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI108
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794732. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aristide Briand
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise26
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Fontaine, Louis MaisonnatM Réso - Métropole Grenobloise132 m
Louis MaisonnatCars Région Isère143 m
Louis MaisonnatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha143 m
LOUIS MAISONNATCars Région Isère149 m
Louis MaisonnatCars Région Isère156 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
79 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
139 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-2,4% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
200 000 €
3 509 EUR/m² -29,8% Vente actuelle 2023
285 000 €
3 750 EUR/m² +39,0% 2018
205 000 €
3 796 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Pont du Drac275 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pont du Drac279 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin394 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vercors444 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin471 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1