UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €

5595 A RUE DE LA PRAIRIE 63730 LES MARTRES DE VEYRE
Vendu le 30 septembre 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain867 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL1116
Contenance809 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794529. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Martres-de-Veyre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Population active1 838
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Martres-de-Veyre (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
491 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,412,9 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Martres-de-Veyre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Gare SNCFREGION - cars Région Puy-de-Dôme697 m
Les Martres-de-VeyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault715 m
Les Martres-de-VeyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault715 m
Les Martres-de-VeyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault715 m
Les ParceyreauxREGION - cars Région Puy-de-Dôme818 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m
🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m
🚗
Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 400 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
334 300 €
2 857 EUR/m²156 m2025
117 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
164 300 €
1 369 EUR/m²345 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (107)

Services publics52 · 168 m
Santé33 · 159 m
Commerces11 · 116 m
Sport/Loisirs5 · 330 m
Transports3 · 395 m
Enseignement2 · 150 m
Tourisme1 · 959 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Claude Duchet585 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire600 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Collège
Collège Jean Rostand1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LES MARTRES DE VEYRE

157permis récents
339logements autorisés
31 056 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

35 logements2 507 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement47 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement143 m²1