UNE MAISON 6 pièces — 105 000 €
7 RUE GEORGES GALLAY 03130 NEUILLY-EN-DONJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 606 m²
Prix/m²840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A510
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794484. Sources et méthode
Contexte du quartier
840 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuilly-en-Donjon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Neuilly-en-Donjon (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,79%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-en-Donjon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
205 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
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