UNE MAISON 4 pièces — 420 220 €
20 IMP LE CRIQUET 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 220 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain676 m²
Prix/m²4 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS168
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794288. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Viougues Ouest
Revenus
25 160 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Salon34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Ouest Étang1
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
CigaleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER58 m
CigaleSalon73 m
VigneronsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER223 m
VigneronsSalon227 m
FarigouletteSalon420 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
761 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
775 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
665 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
671 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 220 €prix moyen
2025
420 220 €
4 470 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (435)
Services publics162 · 197 m
Santé151 · 287 m
Commerces83 · 172 m
Enseignement14 · 528 m
Sport/Loisirs12 · 203 m
Tourisme8 · 648 m
Transports5 · 322 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne841 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Capucins856 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Capucins878 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Adam de Craponne906 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lurian 1924 m · Public
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1