UNE MAISON 5 pièces — 219 000 €
888 RUE DE L ABBAYE 62920 CHOCQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 160 m²
Prix/m²1 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A79
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794168. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chocques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chocques (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chocques
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO10
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AbbayeTADAO36 m
AbbayeTADAO50 m
Rue de BéthuneTADAO797 m
Rue de BéthuneTADAO810 m
Le CroquetTADAO842 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+173,8% évolution globale
184 750 €prix moyen
2025
219 000 €
1 672 EUR/m² -14,2% Vente actuelle 2024
255 250 €
1 948 EUR/m² +219,1% 2022
80 000 €
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