UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
76 RUE BERTRAN DE BORN 24390 HAUTEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV104
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793818. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -61,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hautefort (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,80%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautefort
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR HAUTEFORT Allée du 1er Avril 1944 (2)Cars régionaux 24 - Dordogne125 m
LR HAUTEFORT-Place HospiceCars régionaux 24 - Dordogne130 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,2% évolution globale
43 500 €prix moyen
2025
22 000 €
-66,2% 2025
65 000 €
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