UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
270 RTE DES TROIS PONTS 24390 HAUTEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 155 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT119
Contenance1 651 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14712330. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hautefort (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautefort
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR HAUTEFORT Allée du 1er Avril 1944 (2)Cars régionaux 24 - Dordogne361 m
LR HAUTEFORT Allée du 1er Avril 1944 (2)Cars régionaux 24 - Dordogne361 m
LR HAUTEFORT-Place HospiceCars régionaux 24 - Dordogne362 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D62E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,5% évolution globale
131 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 125 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2016
128 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
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