UN APPARTEMENT 3 pièces — 427 500 €
42 RUE CARDINET 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle BN50
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793806. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 3
Revenus
55 690 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
3 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 3 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Jouffroy d'Abbans - Villiers / WagramParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Jouffroy d'Abbans - Villiers / WagramParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Jouffroy d'Abbans - VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
WagramTransilien;TER;RER177 m
WagramTransilien;TER;RER179 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
350 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-90,9% évolution globale
730 233 €prix moyen
2025
100 000 €
-76,6% 2025
427 500 €
4 275 EUR/m² +88,1% Vente actuelle 2025
227 250 €
2 066 EUR/m² -89,5% 2023
2 172 100 €
10 861 EUR/m² +197,5% 2023
730 000 €
7 300 EUR/m² +4 766,7% 2021
15 000 €
395 EUR/m² -66,7% 2021
45 000 €
326 EUR/m² -97,2% 2021
1 600 000 €
11 594 EUR/m² -45,2% 2020
2 920 700 €
11 683 EUR/m² +643,6% 2019
392 800 €
15 712 EUR/m² +391,0% 2019
80 000 €
+433,3% 2019
15 000 €
-95,2% 2017
314 200 €
-68,2% 2017
986 800 €
12 491 EUR/m² -47,5% 2016
1 880 050 €
6 937 EUR/m² +2 250,1% 2016
80 000 €
-91,9% 2015
988 500 €
9 885 EUR/m² +998,3% 2014
90 000 €
-59,1% 2014
220 000 €
8 800 EUR/m² -76,8% 2014
950 000 €
3 626 EUR/m² -13,6% 2014
1 100 000 €
10 680 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6340)
Services publics2885 · 28 m
Santé1713 · 28 m
Commerces1164 · 28 m
Transports232 · 160 m
Tourisme206 · 50 m
Enseignement93 · 187 m
Sport/Loisirs47 · 166 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Jean Drouant227 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Hôtelier Drouant227 m · Public
Lycée
Lycée Carnot286 m · Public
Collège
Collège Carnot286 m · Public
Ecole
E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère336 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune