UNE MAISON 5 pièces — 169 394 €
7 RUE DE LA VAU DERRIERE 89240 CHEVANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 394 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 747 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD140
Contenance3 747 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793675. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chevannes (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevannes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus3
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CHEVANNES Rue Vau DerrièreAuxR_M le bus225 m
CHEVANNES Rue Vau DerrièreAuxR_M le bus228 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 394 €prix moyen
2025
169 394 €
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